👨💼 Sinan Şensivas – Hakkımda
Ben Sinan Şensivas. Gayrimenkul, teknoloji ve medya alanlarında 20 yılı aşkın birikimle çalışan bir yatırım danışmanıyım. RE/MAX çatısı altında Urla – İzmir merkezli olarak konut, arsa ve ticari gayrimenkul danışmanlığı yapıyor; aynı zamanda teknoloji geliştirme, yapay zekâ, dijital içerik üretimi ve robotik sistemler üzerine çalışmalar yürütüyorum.
🏠 Gayrimenkul Uzmanlığı
2019’dan bu yana RE/MAX Fresh Urla’da; yatırım odaklı konut, villa, arsa ve ticari projelerde portföy yönetimi, yatırım analizleri ve satış-kiralama danışmanlığı sağlıyorum.
Uzmanlık Alanlarım:
Konut & lüks villa pazarlama
İmarlı ve tarla niteliğindeki arsaların yatırım analizi
Ticari gayrimenkul projeleri (otel, AVM, okul, fabrika)
ROI, IRR, Cap Rate gibi yatırım hesapları
3D Sanal Tur, Drone & Görsel İçerikli Pazarlama
Yabancı yatırımcı süreci yönetimi
🎓 CCIM (Certified Commercial Investment Member) Eğitimi
Ticari gayrimenkulde dünya çapında prestijli bir unvan olan CCIM sertifikası için resmi eğitim sürecindeyim:
CI-101: Financial Analysis for Commercial Investment Real Estate
Net bugünkü değer (NPV), iç kârlılık oranı (IRR), nakit akışı, geri ödeme süresi gibi ölçümlerle yatırım kararlarının analiz edilmesi.CI-102: Market Analysis for Commercial Investment Real Estate
Talep tahmini, alan analizleri, nüfus değişimleri, yer seçimi modelleri ve yatırım bölgesi segmentasyonu.CI-103: User Decision Analysis for Commercial Investment Real Estate
Kullanıcı ihtiyaçlarına göre yapı tasarımı, lokasyon seçimi, finansman yöntemleri ve mülkün değerleme süreci.CI-104: Investment Analysis for Commercial Real Estate
Yüksek hacimli portföy analizleri, finansal senaryo planlama ve portföy optimizasyonu.
(Bu eğitime 2025 sonbaharında katılmam planlanıyor.)
🟡 Hedef: CCIM pin’ini alarak küresel düzeyde ticari danışman olarak sertifikalanmak.
🔗 ccim.com
🤖 Ar-Ge, Robotik ve Teknoloji Çalışmalarım
Gayrimenkul alanına geçmeden önce uzun yıllar teknoloji geliştirme, girişimcilik ve Ar-Ge konularında çalıştım. Geliştirdiğim bazı projeler:
🎮 vSuite – Unreal Engine için Sanal Prodüksiyon Eklentisi
Mimari görselleştirme firmaları için gerçek zamanlı sahne kontrolü ve kamera navigasyonu sunar.
Geliştirme: C++, Blueprint, Firebase ile kullanıcı yönetimi
📺 Medya & Televizyon Deneyimi
2010–2020 yılları arasında televizyon, sinema ve dijital medya alanında çalıştım.
“İzmir İş Dünyası”, “Emlak Rehberi” gibi programların yapımcısı ve sunucusuyum.
Başlıca Projeler:
🎥 İzmir İş Dünyası: İş insanları ve sektör uzmanlarıyla röportajlar
🎥 Emlak Rehberi: Gayrimenkul yatırımcısına özel bilgilendirici bölümler
📄 Eğitim & Sertifikalar
RE/MAX Lüks Konut Danışmanlığı Sertifikası
RE/MAX Ticari Uzmanlık Programı
Bahçeşehir Üniversitesi Eğitmenliği (2017–2019): Dijital medya ve pazarlama dersleri
İngilizce (İleri), Türkçe (Ana dil)
📍 Lokasyon & İletişim
Hizmet Bölgeleri: Urla, Karaburun, Çeşme, Seferihisar, Kuşadası, Kuzey Kıbrıs
📞 +90 535 729 89 28
✉️ [email protected]
🔗 LinkedIn: linkedin.com/in/sinansensivas
Sloganım:
“Teknolojiyi, pazarlamayı ve gayrimenkul bilgisini birleştiren danışmanlık anlayışı.”
İstersen bu içeriği bir PDF özgeçmişe veya HTML blog sayfasına da çevirebilirim. Görsel modül, ikon veya zaman çizelgesi eklentisiyle zenginleştirmemi ister misin?